1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市中央区
22.6万円/㎡
前年比-40.2%
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スクエアガーデンアーバニティ南11条
北海道札幌市中央区南十一条西十三丁目
/ 条」駅 徒歩3分
1995年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 74.66㎡の場合
相場
2,153万円
28.8万円/㎡
1,231
1,845
2,460
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,460万円
24.7万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
スクエアガーデンアーバニティ南11条
1,780万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 1,780万円 | 23.8万円 | 5階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,880万円 | 25.2万円 | 5階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | スクエアガーデンアーバニティ南11条 札幌市中央区南十一条西十三丁目 | 条」駅3分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | メープルコート宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅20分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 1,720万円 | 20.2万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/24 | リーベスト宮の森ヒルズ 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 2,195万円 | 23.7万円 | 92.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/15 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/11 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅40分 | 1,740万円 | 22.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランヴィスタ円山公園 札幌市中央区北二条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/16 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅14分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/06 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | リーベスト北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,230万円 | 29.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス円山公園 札幌市中央区南四条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/12 | カルム植物園 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅9分 | 2,350万円 | 27.0万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス植物園第2 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅9分 | 2,000万円 | 28.7万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/08 | カルム南円山 札幌市中央区南六条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール南円山 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅11分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション植物園前 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ダイアパレス医大南 札幌市中央区南五条西十六丁目 | 条」駅4分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション医大前 札幌市中央区南四条西十四丁目 | 西１５丁目駅5分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/20 | セザール旭山公園通 札幌市中央区南八条西十七丁目 | 西線９条旭山公園通駅5分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション旭ケ丘中央 札幌市中央区南十一条西二十丁目 | 円山公園駅19分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ビルケ・ハイム西線6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 条駅2分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ラベニール伏見 札幌市中央区南十一条西十八丁目 | 条駅7分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | 伏見サンタウン1号館 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 円山公園駅12分 | 2,370万円 | 26.4万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/03 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 1,900万円 | 23.4万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/10 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 1,900万円 | 23.4万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 伏見サンタウン4号館 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 条駅10分 | 1,550万円 | 18.8万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市中央区では40.2%下落しています。
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1987年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1974年築 / 12階建 / 144戸 / SRC造